Nave industrial/logística en venta en Cerdanyola del Vallés

Descripción

Nave industrial-logística ubicada en el Polígono industrial Polizur de Cerdanyola del Vallés (Barcelona).
Situada en la primera corona de Barcelona, esta nave ofrece una ubicación inmejorable a tan solo 10 km de la entrada a la ciudad y a menos de 30 km del Puerto de Barcelona y la Zona Franca.
Cuenta con acceso directo a las principales vías de comunicación de Barcelona, tales como la AP7, la C-58 y las Rondas de Dalt y Litoral.
El inmueble se compone de un conjunto de naves adosadas conectadas entre si, proporcionando versatilidad en cuanto a su distribución interior.
Ofrece las condiciones óptimas para centros de distribución y almacenaje.

El inmueble se encuentra distribuido en tres módulos.
Dos de ellos ocupan una superficie de 6.264 m² (módulos 1 y 2) y un módulo independiente de 857 m² (módulo 3).
Los módulos 1 y 2 están unidos mediante una rampa interior.
Todos ellos cuentan con acceso directo a la vía pública.

Características principales:
Estructura y cerramientos de prefabricado de hormigón.
Cubierta tipo sándwich nueva.
Altura libre: 7,10 metros (módulo 1) y 6,50 metros (módulo 2 y 3).
La nave cuenta con instalaciones: agua, luz y fuerza dadas de alta.
Los módulos 1 y 3 disponen de 2 y 1 puertas TIR respectivamente y 2 muelles de carga exteriores.
El módulo 2 dispone de 2 muelles de carga y una rampa de acceso a pie plano.
Patio exterior vallado de 3.117 m².
La nave está acondicionada con medidas contraincendios para un Riesgo Bajo. Posibilidad de transformarla a nave tipo B, preparada para un riesgo medio 5.
Oficinas acondicionadas en dos plantas de 100 m² (Módulo 1), 370 m² (módulo 2), con lavabos, vestuarios y cocina office.
Amplia zona de maniobrabilidad para camiones y zona de aparcamiento.