Lidera Real Estate comercializa en exclusiva la venta de una nave industrial-logística de 7.121 m² en Cerdanyola del Vallés (Barcelona)
Una oportunidad única en un mercado con escasez de activos industriales en venta
26/05/2025
Lidera Real Estate ha sido elegida para llevar a cabo la comercialización en exclusiva de una nave industrial ubicada en el polígono industrial Polizur de Cerdanyola del Vallès, una ubicación estratégica en el área metropolitana de Barcelona para empresas de almacenaje y distribución.
Características del activo
El inmueble, con una superficie total construida de 7.121 m², se compone de un conjunto de naves adosadas que conforman una única unidad operativa de 6.885 m² en planta baja y 236 m² de altillo destinado a oficinas. El activo incluye un patio privado vallado de 3.117 m² que garantiza una excelente maniobrabilidad para trailers y una amplia zona de aparcamiento.
La nave cuenta con 4 muelles de carga, 3 puertas TIR y una rampa de acceso, características que optimizan las operaciones de carga y descarga para empresas del sector logístico y de distribución.
Se encuentra ubicada en el nudo de confluencia de las autopistas AP-7 y C-58, proporcionando conectividad directa con los principales ejes de comunicación de Barcelona. Su proximidad a tan solo 10 minutos de las Rondas de Barcelona (Dalt y Litoral) la posiciona como un activo ideal para empresas que requieren acceso inmediato al área metropolitana.
Esta ubicación estratégica convierte al inmueble en una oportunidad para operadores logísticos, empresas de distribución e inversores.
"En el contexto actual de escasez de activos industriales en venta, especialmente de estas características y ubicación, consideramos este activo como una oportunidad para aquellas empresas que requieran espacio de almacenaje con una red de comunicación óptima", señala Oscar Ojea, fundador de Lidera Real Estate. "La confianza depositada en nosotros para llevar a cabo este proceso de comercialización refuerza nuestro posicionamiento como consultora especialista en activos industriales."
El mercado industrial catalán experimenta actualmente una demanda sostenida que supera significativamente la oferta disponible en venta, situación que posiciona a este tipo de inmueble como una oportunidad para inversores y usuarios finales.
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